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2009_FelipeTurattoBaptista.pdf237,55 kBAdobe PDFVisualizar/Abrir
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dc.contributor.advisorGomes, Victor-
dc.contributor.authorBaptista, Felipe Turatto-
dc.date.accessioned2011-05-30T21:48:42Z-
dc.date.available2011-05-30T21:48:42Z-
dc.date.issued2011-05-30-
dc.date.submitted2008-12-05-
dc.identifier.citationBAPTISTA, Felipe Turatto. Modelo de preços hedônicos para apartamentos em Brasília. 2008. 51 f., il. Dissertação (Mestrado em Economia)-Universidade de Brasília, Brasília, 2008.pt_BR
dc.identifier.urihttp://repositorio.unb.br/handle/10482/8116-
dc.descriptionDissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Economia, Administração, Contabilidade e Ciência da Informação e Documentação, Departamento de Economia, Programa de Pós-Graduação em Economia, 2008.pt_BR
dc.description.abstractEste trabalho busca entender o funcionamento da demanda no mercado imobiliário, as necessidades e preferências dos consumidores por habitação em Brasília. Para isso o autor utiliza o método dos preços hedônicos para estimar a disposição a pagar dos consumidores por imóveis residenciais na cidade. Foi construído um banco de dados com 850 observações a partir de ofertas de aluguéis de imóveis retirados de um classificados virtual. A amostra inclui os preços, as localizações e as características que são normalmente anunciadas e, portanto, relevantes para a valoração de imóveis. A localização mostrou ser uma variável importante, como era esperado, com destaque para as quadras mais próximas ao “eixão” e à beira lago Paranoá. As áreas residenciais de Brasília são mais valorizadas que as comerciais e a qualidade e idade dos imóveis se revelaram variáveis estruturais (omitidas na regressão) determinantes na escolha do consumidor. _______________________________________________________________________________________ ABSTRACTen
dc.description.abstractThis article tries to understand, the consumers’ preference and how the demand size of the real estate market works in Brasília. For that, it applies the technique of hedonic pricing model to estimate the households’ willingness to pay for renting houses in Brasília. In order to do that, it was constructed an 850 observations-database from announces of a virtual classifieds. The sample includes prices, locations and others normally announced variables. The result indicates that location is important, places near “eixão” and Paranoá lake are highly valued and residential region are more valuable than commercial.en
dc.language.isoPortuguêsen
dc.rightsAcesso Abertoen
dc.titleModelo de preços hedônicos para apartamentos em Brasíliaen
dc.typeDissertaçãoen
dc.subject.keywordEconomiaen
dc.subject.keywordMercado imobiliário - Brasília (DF)en
dc.subject.keywordValor (Economia) - habitação - Brasília (DF)en
dc.description.unidadeFaculdade de Economia, Administração, Contabilidade e Gestão de Políticas Públicas (FACE)pt_BR
dc.description.unidadeDepartamento de Economia (FACE ECO)pt_BR
dc.description.ppgPrograma de Pós-Graduação em Economiapt_BR
Aparece nas coleções:Teses, dissertações e produtos pós-doutorado

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