[Sub]urbanização : a expansão urbana de São Carlos por meio dos condomínios

Abstract

Este trabalho objetiva analisar as mudanças e permanências na expansão urbana da cidade de São Carlos, visto o contínuo processo de expansão e/ou dispersão urbana através da implantação de condomínios horizontais fechados e “loteamentos fechados”, após a aprovação da lei federal n.º 6766/1979 e a partir da atuação dos agentes envolvidos (econômicos, sociais e poder público). Atualmente, a insegurança e a violência urbana tornaram-se motivos de preocupação e respaldo por uma busca de uma vida segregada e exclusiva. Vinculados aos meios de comunicação e a cultura do medo da violência, os condomínios têm sido a forma pela qual diversas cidades brasileiras têm se expandido. Como é o caso da cidade de São Carlos de porte médio não metropolitano, no interior paulista, que desde a década de 1970 passa a vivenciar uma inversão de valores, onde as pessoas deixam de valorizar as áreas centrais dotadas de infraestrutura e equipamentos urbanos para se deslocarem para áreas periféricas, onde se localizam os condomínios horizontais fechados. Desta forma toma-se com fundamentação teórica para esta pesquisa os trabalhos de Bonduki (1998), Caldeira (2000), Castells (1983), Villaça (1998), Reis (2006), Lima (2007) entre outros. Tem-se como hipótese a ocorrência de uma relação dialética entre a decisão de deslocamento populacional e o movimento de expansão urbana do centro para as áreas periféricas por condomínios horizontais fechados. Neste sentido, pretende-se não só demostrar esta hipótese, como também verificar os modelos decisórios das pessoas, seu ponto de localização e suas relações. Para tanto foi necessário uma abordagem metodológica de caráter quanti-qualitativa, uma vez dada à necessidade de uma pesquisa indireta (bibliográfica e documental) e uma pesquisa direta (pesquisa de campo e entrevista). Pretendeu-se caracterizar e analisar as qualidades espaciais e sociais do centro da cidade de São Carlos desde sua formação, mais especificamente após a década de 1970, onde a cidade passa a se expandir essencialmente por condomínios e “loteamentos fechados” devido ao fato desses empreendimentos atraírem a atenção da população, serem objetos de desejo e marcas de distinção social, que permitem um modo de vida diferenciando e seguro, possibilitam uma vida tranquila equivalente a um verdadeiro paraíso celestial, como preconizado pelas propagandas de marketing responsáveis por tais empreendimentos. Desta forma, verificou que esse novo desenho de expansão urbana é responsável por mudanças sócioespaciais no centro da cidade de São Carlos e acusou-se uma interferência na morfologia urbana na área central da cidade. Enfim, foi apresentado caminhos e guias de expansão urbana para os CHF’s e as áreas centrais da cidade de São Carlos, como forma de intervenções e viabilizações de melhoramentos no uso e no espaço da cidade, que permitam contribuir com reflexões e debates sobre essa nova forma de expansão urbana que imprime ao tecido urbano uma configuração morfológica que privilegia áreas privadas e segregadas sócioespacialmente, com o intuito de suscitar sobre o grau de interferência que essa nova tipologia acarreta ao ser humano e ao centro da cidade.