A produção da habitação vertical na periferia da metrópole : o processo de verticalização urbana em Valparaíso de Goiás

Abstract

A metrópole contemporânea não respeita limites administrativos e sua influência impacta diretamente municípios que estão além de sua delimitação oficial. No caso da Área Metropolitana de Brasília esse processo tem uma característica peculiar, uma vez que é formada por municípios pertencentes ao estado de Goiás, portanto de Unidades da Federação distintas. Estes municípios surgiram como resultado da indisponibilidade política da terra no Distrito Federal que transformou a habitação na periferia a única alternativa possível para uma parcela da população, culminando na efetivação de uma cidade única – Brasília – porém composta por vários municípios. Após o ano de 2009, com o lançamento do Programa Minha Casa Minha Vida-PMCMV, observou-se a intensificação do processo de verticalização urbana na periferia da metrópole, mais especificamente em Valparaíso de Goiás. Neste contexto, o objetivo geral desta pesquisa é analisar o processo de verticalização urbana com função habitacional na periferia metropolitana de Brasília após o ano de 2009. Como objetivos específicos busca-se em primeiro lugar, periodizar as mudanças na configuração territorial de Valparaíso de Goiás, em segundo, analisar os impactos do PMCMV em Valparaíso de Goiás, em terceiro, identificar as principais morfologias do processo de verticalização urbana e finalmente investigar a configuração territorial da verticalização urbana no município. Por meio de pesquisa bibliográfica e incursões em campo, foi possível alcançar os objetivos propostos. Constatou-se que a configuração territorial do município possui três períodos distintos: o primeiro se refere a ocupação pioneira dos bairros Parque São Bernardo, Jardim Céu Azul e o “Valparaízo” e perpetua até a emancipação política em 1995. O segundo é o intervalo entre a emancipação e o ano de 2009, ano de lançamento do PMCMV, enquanto o terceiro período se inicia no ano de 2009 e perdura, pelo menos, até a data de conclusão da pesquisa, 2018. Constatou-se que o PMCMV fomentou o setor da construção civil em Valparaíso de Goiás, que a forma privilegiada do processo naquele município goiano é o edifício de quatro pavimentos tanto em números totais de edifícios quanto de unidades habitacionais, e ainda observou-se que a rodovia federal BR 040 é determinante para a geografia da verticalização em Valparaíso de Goiás.