Impacto das intervenções dos usuários no estado de conservação e desempenho de um edifício modernista

Abstract

As intervenções realizadas pelos usuários ao longo da vida útil das edificações podem impactar o estado de conservação e o desempenho dos sistemas construtivos, se não forem geridas de forma adequada. Após 60 anos da sua construção, alguns edifícios modernistas que integram o conjunto arquitetônico da Esplanada dos Ministérios em Brasília, capital federal do Brasil, encontram-se em situação de obsolescência funcional, no seu todo ou em partes de seus sistemas. Nessa condição, readequações e necessidades de atualização são requeridas para que os edifícios continuem exercendo suas funções com desempenho satisfatório, sem descaracterizar a sua feição. Sendo assim, o objetivo deste artigo é avaliar o impacto das adaptações ao uso efetuadas em um dos edifícios dos Ministérios, atualmente em desuso. A coleta de dados se deu por meio de levantamento documental e inspeção predial, tal como preconizada pela ABNT NBR 16747: 2020. Os resultados apontaram que os principais impactos ocorreram na envoltória do edifício para atualização dos sistemas prediais e intervenções para melhorar o conforto térmico. Conclui-se que as inadequações das intervenções ao longo da vida útil afetaram os elementos da envoltória e requerem ação imediata de seus gestores para impedir situações de risco aos usuários e transeuntes. Principalmente, ações de manutenção predial planejadas são demandas necessárias para conservar as características estéticas, integridade e valores culturais do edifício.