Definição de funções urbanas para reinserção de áreas deterioradas à dinâmica da cidade : uma abordagem a partir da economia urbana

Abstract

A pesquisa tem como objetivo a identificação de critérios fundados na economia urbana para apoiar a definição de novas funções urbanas para áreas consideradas deterioradas, de modo a impulsionar sua reinserção à dinâmica urbana. Para isso, realiza levantamento bibliográfico sobre características urbanísticas e de economia urbana associadas ao dinamismo e à deterioração de áreas urbanas, bem como os estudos de economia urbana que apontem como identificar as atividades de maior potencialidade em determinadas áreas de uma cidade. Aprofundando os estudos foram identificados métodos de análise locacional desenvolvidos pela economia urbana para apoiar as intervenções urbanísticas e lhes conferir os espaços adequados para seu desenvolvimento. De forma a validar e complementar os critérios identificados no plano teórico, foram analisados três projetos em cidades brasileiras, com o intuito de se identificar, por recorrência, aspectos práticos complementares que também estimulem o dinamismo urbano, considerando as escolhas por atividades econômicas definidas, bem como suas demandas por localização, infraestrutura e serviços urbanos. Por fim, propõe-se a consolidação de critérios e alguns passos a serem considerados pelos projetos de reinserção urbana de áreas deterioradas a partir das demandas decorrentes da economia urbana da cidade de intervenção. São os seguintes passos: 1) estabelecer uma governança; 2) analisar a capacidade tecnológica – e a vocação da área; 3) avaliar ambiente concorrencial; 4) realizar estudo de viabilidade; 5) estabelecer diálogos e parcerias; 6) definir o cluster principal; 7) delimitar o universo da intervenção; 8) mobilizar recursos de financiamento; 9) institucionalizar, monitorar e comunicar; e 10) iniciar as intervenções urbanas.