Conservation of modernist architecture through the visual analysis of physical decay

Abstract

A maior parte da arquitetura moderna brasileira tem passado por algum grau de deterioração. A conservação da herança nacional arquitetônica é constantemente ameaçada pela ineficiência, ou até mesmo falta, de programas de conservação, manutenção e restauração, assim como o fim iminente da vida útil projetada para as primeiras construções modernistas. Para esse cenário, a Análise Visual pode se tornar uma ferramenta poderosa nas mãos de um gerente das edificações. Seu propósito é de acelerar uma percepção rápida dentro da estrutura interna de dados e relações causais internas, através do uso de representações e interações, e permitir descobertas, explicações e facilitar tomadas de decisão. As capacidades de visualização do BIM e a sua habilidade de incorporar informações de performances através do tempo o torna a ferramenta mais forte para a análise de construções atualmente. Assim, almeja-se demonstrar como uma simulação de previsão pode contribuir para o processo de tomada de decisão para o gerenciamento de instalações históricas. A fusão dessas três áreas – análise de deterioração e depredação em gerenciamento do patrimônio, suporte para tomada de decisões no gerenciamento das edificações e a Análise Visual do BIM – vai permitir não apenas registrar o status presente e futuro de herança, mas prever o impacto de decisões de gerenciamento futuras. A presente pesquisa propõe uma metodologia híbrida da compilação de três métodos – o método de deterioração física GDE-UnB, o Método Holandês de criticidade da patologia e o método de depreciação financeira Ross-Heidecke – no mapeamento de uma seção do Instituto Central de Ciências da Universidade de Brasília. Os resultados foram subdivididos em quatro estágios principais: a inspeção e mapeamento de patologias elementares através de inspeção física e evidências fotográficas; a criação de scripts, comparação e análises de diferentes métodos de degradação e depreciação, dos quais originou-se uma metodologia híbrida; o mapeamento gráfico, a análise visual e a representação da metodologia original no uso do estudo de caso e das simulações de cenários para a tomada de decisão.